房屋漏水百科
1--如何辨識漏水
家裡發生漏水因為水往低處流.所以必須順著水痕往高處觀察.水是從那裡滲出滴下來.如果水是從天花板滴下來.最好能提供查看.漏水的情形.才能縮短測試時間.
1-室內水滴是否有.時間性忽大.忽小.滴水速度是否有變快.
2-室內天花板滴水.且呈現弧狀.照燈可見框架.角材水痕.
3-受室外天氣影響下雨.所造成的.漏水.天晴既乾掉.
2--最易造成漏水的地方勘查及測試方法一般最常見的冷熱水管滲漏.測試方法如下:
**停水測試** ( 冷熱水管24小時內完全測試法)
1--冷水管測試方法.先將頂樓水錶開關.關上. 再將室內冷熱水龍頭打開別關讓冷熱水.管路內沒水沒壓力..停水24小時左右.若是水關了漏水點不漏了或出水變小.那就可確認是你家水管漏水了*.*( 測試以變小或水乾為準 )測試到現在樓下漏水明顯乾了.已證明是你家漏水了.所以別急著把水打開.
此時順便測試出是冷水管漏水還是熱水管造成的滲漏
2--打開水前.先將熱水器右下方有一個進水開關.先用一字起子或用5元硬幣將開關.關上.然後才打開冷水開關.如果水來了再將所有水龍頭關上別用水.等上3小時.如果此時就漏水了.那就是冷水管破裂造成的滲漏.
熱水管測試方法.如果以上測試樓下都沒漏水.才將熱水器右下方.水開關打開.打開後樓下30分鐘後才滲漏那就是熱水管破裂造成的漏水
浴室地板或頂樓地板.如使用才會漏水或下雨才造成的漏水.一般都可以採用積水測試.經由測試了解測試區域是否就是滲漏源.避免施工糾紛誤判造成不必要的精神及金錢損失
**積水測試**地板及排水管路 ( 完全測試法 )
積水測試漏水點.需沒漏水或乾才能測試.如果有潮濕或滴水既不能測試.
1--先將測試區域.地面排水孔取下排水蓋套入塑膠袋再鎖回去.也可用海棉.黏土將排水孔堵上.然後放水測試3小時積水高度3-5公分.測試分2段.
步驟1排水孔堵上積水是測試地面防水不良.或是排水管.管邊滲漏.
步驟2將排水蓋打開是測試排水管破裂所造成的滲漏.所以測試.需仔細觀察滲漏的情形.
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