房屋漏水最惱人
房屋漏水最惱人．如果查不出原因．又不知道真正的漏水原因．那更是讓人憂鬱症發作．如果碰上這種情況．你的第一個反應．應該是找水電師傅或找防水抓漏師傅來維修．
所以現在教你房屋漏水該如何慎選師傅避免２次施工傷害就是現在要教你的課程．．．．．
１．一般師傅到現場堪查漏水．是沒有收費．除非是.抓漏水.測試漏水源在那裡才能向你收取抓漏費用.因為漏水最困難的是抓漏而不是維修
２．所有漏水不可能光憑經驗與眼睛就可以報價維修．最好維修前能詢問清楚．師傅的維修方式與施工方法．如果他告訴你．要打下去或打開才知道．那你最好是另請高明．因為這個師傅可能更本就不知道你家漏水的原因．所以要打開地板或牆面敲到那裡再查是不是這裡漏水的土方法．就因為這樣所以地也挖了.牆也打了所以你不給他做都不行.所以除非你跟這個師傅交情不錯．否則你可能須要多準備一點新台幣．因為破壞的面積與施工費是成正比的．
３．高壓注射法..這是另一種止漏水的方法.不過大部份應用在外牆及地下室.非水管滲漏的地方.優點是價格便宜.缺點是很有可能滲漏區塊會轉移.向周邊滲漏.目前許多號稱抓漏.防水的業者.有很多都是採用這種方法施工而且還號稱不漏水才收費.因為漏水你也不會給他錢.而這種施工方法是無需尋找漏水源.因為他是針對漏水點打藥劑填縫.所以是目前房屋漏水維修最常用的.但是缺點是如同水壩一樣.水滿了就又溢出來了.所以是治標不治本的方式.但是如果以價格跟施工時間.高壓注射.是所有漏水施工裡算是最便宜的.維修時間也是最短的.所以如果房屋如果是你自己要住的.不是要賣人的.千萬別用這種方式維修.因為很有可能再漏水
以上是我這幾年房屋抓漏水測漏的經驗談.所以買房屋第一個要先看窗戶邊.再來要看廚房跟浴室.而不是看豪華的裝潢就心動.因為裝潢再好漏水就不及格.
以上資料是 愛家宅修有限公司 負責人徐文國撰寫
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